양도소득세

양도소득세는 양도가액에서 취득가액과 필요경비를 뺀 양도차익에 장기보유특별공제와 기본공제(250만원)를 적용한 과세표준에 6~45% 누진세율을 매기는 국세입니다. 지방소득세 10%가 더 붙습니다.

1세대 1주택을 2년 이상 보유(조정대상지역은 2년 거주)하고 12억 이하에 팔면 비과세입니다. 2년 미만 단기 보유는 60~70%, 조정대상지역 다주택은 중과(유예 중)가 적용됩니다.

양도일이 속한 달의 말일부터 2개월 안에 예정신고를 해야 합니다. 양도소득세 계산기와 세율표를 참고하세요.