Area · Unit
평수 변환기
평과 제곱미터를 바꾸고 평당 가격을 계산
평을 제곱미터로, 제곱미터를 평으로 바꿉니다. 총액과 면적을 넣으면 평당·㎡당 가격이 나옵니다. 전용면적과 공급면적이 왜 다른지도 아래에 정리했습니다.
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입력 즉시 재계산계산 결과
평 → 제곱미터
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제곱미터 → 평
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평당 가격
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㎡당 가격
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평수 참고표 아파트 기준
| 평 | 제곱미터 | 전용면적 추정 (전용률 75~85%) |
|---|
면적 단위 제대로 읽기
전용면적, 공급면적, 계약면적
전용면적은 현관문 안쪽, 실제로 내 가족만 쓰는 공간입니다. 발코니는 빠집니다. 등기부등본과 재산세, 취득세 기준이 됩니다.
공급면적은 전용면적에 계단, 복도, 엘리베이터 홀 같은 주거공용면적을 더한 값입니다. 아파트 분양 평수는 보통 이 기준입니다.
계약면적은 공급면적에 지하주차장, 관리사무소, 커뮤니티 시설 같은 기타공용면적까지 더한 값입니다. 오피스텔과 상가는 이 기준으로 평수를 말하는 경우가 많아 같은 전용면적이라도 평수가 훨씬 크게 보입니다.
전용률
전용면적을 공급면적(또는 계약면적)으로 나눈 비율입니다. 아파트는 보통 75~85%, 오피스텔은 50% 안팎입니다. 참고표의 전용면적 추정치는 아파트 기준 75~85%를 적용한 범위입니다.
발코니 확장
발코니는 서비스 면적이라 전용면적에 포함되지 않습니다. 확장하면 실제 쓰는 공간은 넓어지지만 서류상 면적은 그대로입니다. 그래서 같은 전용 84㎡라도 확장 여부에 따라 체감 크기가 다릅니다.
자주 묻는 질문
자주 나오는 질문을 모았습니다.
1평은 정확히 몇 제곱미터인가요?
1평은 3.305785제곱미터입니다. 정확히는 400/121제곱미터로, 한 변이 약 1.818미터인 정사각형 넓이입니다.
반대로 1제곱미터는 약 0.3025평입니다. 제곱미터에 0.3025를 곱하면 평이 나옵니다.
아파트 34평이 왜 전용면적 84㎡인가요?
분양 광고의 34평은 공급면적 기준입니다. 공급면적은 전용면적에 계단·복도 같은 주거공용면적을 더한 값이라 전용면적보다 큽니다.
전용 84㎡는 약 25.4평인데, 여기에 공용면적 약 28㎡를 더하면 112㎡, 약 34평이 됩니다. 등기부와 세금은 전용면적을 기준으로 봅니다.
평당 가격은 어떤 면적으로 나누나요?
관행상 아파트는 공급면적, 오피스텔과 상가는 계약면적으로 평당 가격을 말하는 경우가 많습니다. 같은 매물이라도 어떤 면적을 쓰느냐에 따라 평당 가격이 크게 달라지니 비교할 때는 기준을 맞추세요.
이 계산기는 입력한 면적을 그대로 나눕니다. 비교하려는 매물들의 면적 기준이 같은지 먼저 확인하세요.
공식 문서에는 왜 평이 없나요?
2007년부터 법정 계량단위가 제곱미터로 통일되어 계약서와 등기부, 분양 공고에는 제곱미터만 씁니다. 평은 관습적으로 남아 있을 뿐입니다.
그래서 제곱미터를 보고 바로 평수 감을 잡는 연습이 필요합니다. 대략 제곱미터에 0.3을 곱하면 평에 가깝습니다.