대출이자 계산기

세 가지 방식의 차이

원리금균등은 매달 내는 총액이 같습니다. 초반에는 이자 비중이 크고 갚아갈수록 원금 비중이 커집니다. 매달 나가는 돈이 일정해 생활비 계획을 세우기 쉽습니다.

원금균등은 매달 갚는 원금이 같고 이자는 잔액에 붙습니다. 첫 달이 가장 부담스럽고 갈수록 가벼워집니다. 총 이자는 세 방식 중 가장 적습니다.

만기일시는 기간 내내 이자만 내고 만기에 원금을 한 번에 갚습니다. 매달 부담이 가장 가볍지만 원금이 줄지 않아 총 이자가 가장 많습니다. 전세자금대출이 주로 이 방식입니다.

총 이자가 적다고 좋은 것은 아닙니다

원금균등은 총 이자가 가장 적지만 초반 부담이 큽니다. 그 돈을 다른 곳에 쓸 수 있다면 원리금균등이 나을 수 있습니다. 총 이자 숫자 하나만 보지 말고 매달 감당할 수 있는 금액인지 함께 보세요.

거치기간이란

거치기간은 원금을 갚지 않고 이자만 내는 기간입니다. 당장 부담이 줄지만 원금이 그대로 남아 이후 상환액이 커지고 총 이자도 늘어납니다. 이 계산기에서 거치기간은 대출기간에 포함됩니다. 거치 24개월에 기간 24개월을 넣으면 실제로는 23개월만 거치로 처리해 마지막 회차에 원금을 정리합니다.

이 계산기가 반영하지 않는 것

• 중도상환수수료. 만기 전에 갚으면 보통 수수료가 붙습니다.
• 보증료와 인지세 같은 부대비용.
• 변동금리. 여기서는 입력한 금리가 만기까지 유지된다고 가정합니다.
• 거치 후 금리 변경이나 원금 분할 조건 변경.

실제 금융기관 상환표와는 이자 계산일 처리 방식 때문에 소수점 단위 차이가 날 수 있습니다.