Glossary
거치기간
대출원금은 갚지 않고 이자만 내는 기간
거치기간은 대출 초기에 원금 상환 없이 이자만 내는 기간입니다. 1년 거치 30년 상환이면 첫 1년은 이자만, 이후 29년 동안 원금과 이자를 갚습니다.
초기 부담이 가벼워지지만 거치 동안 원금이 줄지 않아 총 이자가 늘고, 거치가 끝나면 남은 기간이 짧아 월 상환액이 커집니다. 규제 강화로 주택담보대출 거치기간은 대부분 1년 이하로 제한됩니다.
대출이자 계산기에서 거치기간을 넣고 거치 후 상환액을 확인하세요.
같은 분류의 용어
- DSR (총부채원리금상환비율) — 연소득 대비 모든 대출의 연간 원리금 상환액 비율
- LTV (담보인정비율) — 집값 대비 대출 가능 비율
- DTI (총부채상환비율) — 연소득 대비 주택담보대출 원리금과 기타 대출 이자의 비율
- 스트레스 DSR — 금리 상승을 가정해 가산금리를 얹어 DSR을 계산하는 규제
- 중도상환수수료 — 약정 기간 전에 대출을 갚을 때 내는 수수료
- 원리금균등 · 원금균등 · 만기일시 — 대출을 갚는 세 가지 방식