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원리금균등 · 원금균등 · 만기일시

대출

대출을 갚는 세 가지 방식

부동산 용어 사전 · 2026.09.17 · 참고용 설명이며 법률·세무 자문이 아닙니다

원리금균등은 원금과 이자를 합한 금액이 매달 같습니다. 초반에는 이자 비중이 크고 갈수록 원금 비중이 커집니다. 가장 흔한 방식입니다.

원금균등은 매달 갚는 원금이 같고 이자가 줄어들어 월 납입액이 점점 줄어듭니다. 총 이자는 가장 적지만 초반 부담이 큽니다.

만기일시는 이자만 내다 만기에 원금을 한 번에 갚습니다. 전세자금대출처럼 만기에 목돈이 돌아오는 경우에 씁니다. 세 방식의 차이는 안내 글대출이자 계산기에서 숫자로 비교할 수 있습니다.

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